评估机构对大龙镇小区进行全方位估值,王成亲自带着评估人员实地一比一对照,编制了相关的资产清单。同时还联合住建等相关部门,对小区全面情况进行了梳理。
“湖西县委常委扩大会暨大龙镇大龙小区的专项工作会”在九楼召开,参会人员为全体县委、县政府班子成员。王成作为主要责任领导将做主要发言。
“陶书记,胡县长,各位领导,经过前期多次实地调研评估,我们制订了详细的资产清单,台鑫大龙镇小区原计划修建6栋居民楼用于商业售卖,每层4户,每栋15层,共计360户。工程进度刚达总体施工进度70%时,遇到资金链断裂,现六栋楼房都处于不能交付状态,前期共售出325户,房屋售出总价为2.98亿元,现有仍有35套待售,综合评估后,现存价值2100万元,售楼部待售权估值500万元,剩余权益共计可折现2600万元;根据住建等部门的深入调研,整个小区要达到交付状态,所需资金大概为5000万左右,目前的资金缺口大概在2400万左右。”王成站在发言席很清楚地汇报了相关情况,虽然参会县领导每人面前都有一份一样的材料。
湖西县县领导们一阵交头接耳,陶然清了清嗓子:“大家静一静,情况已经了然了,现在要做的就是见招拆招,尽快把重启提上议程了;建议尽快把招标公告挂网,引入有资质、有合作意向的公司前来投标,重启小区重建工作,我们不能再拖了,老百姓的信任就是这样被拖光的。”
“至于重启垫资问题,会前胡大勇同志拿着县政府党组会议通过的报告找过我,表示县政府党组会认为可以通过卖地来解决问题,暂度难关,被我否绝了,我们不能一直饮鸩止渴,不能把所有问题一股脑留给后代,你们的孩子也会大,难道让他们来收拾这些烂摊子?”陶然转而突然发问,会场里一片沉默。
昨晚王成给陶然汇报了这件事,王成在电话里也说:“如果短期内再卖地,势必会把县城的经济泡沫越做越大,等崩盘的那刻,就是整个政府信用破产的那天,全国小三千个县,国家不可能对各个县都用转移支付去解决问题,所以要自救,自救的过程充满阵痛,但这是短痛。”
陶然觉得很有道理,所以胡县长会前找他聊卖地的方案时,陶然一脸坚定地看着胡大勇,用毅然决然的语气拒绝了。陶然不敢拿三十万老百姓的未来去赌,也不敢拿长久以来建立的湖西县政府信誉去赌,他也赌不起。
此时会场内,大家看着陶然,期待他作为班长定调子了。
陶然笑了笑,理了理面前的会议文件:“前几年我们政府有钱,全县体制内的过了几个肥年,不管是谁,都足额地
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