家好…”首先照例是自我简介,外加一大堆让人眼花缭乱的头衔。
王成拿着笔记本时不时记录着,开始分析了目前世界经济形势和我国的经济形势,紧接着又聊到安州目前的经济发展现状。
这时,他突然说:“其实安州最大的问题就是房地产开发不够深度,之前的房地产开发用的都是一些城市的边角料,我们应该通过短期的深度开发,去获取更多的城市发展资金。”
叶浩看了眼王成,他这会正皱着眉头,一言不发地看着这位专家。
“比如,市区核心目前有几家学校,安州一中、安州二中,和安州几家保育院,这儿的环境宜人,位置便利,是开发商业地产的好地儿,把这些学校全部搬到郊区,然后在这连片开发商业地产,绝对可以…”
听着这位在胡说八道,王成叹了口气,但还是忍着脾气,继续听着下面的内容。
“我们也可以打通功能区,比如把市区的商业区搬到郊区,带动郊区的发展…”
王成听不下去了,他举手表示要发言。
“这位领导,你有什么问题吗?”
“专家同志您好,我对您分析的经济形势持赞同意见,我觉得您说的特别对!但对于之后的内容持保留意见!首先您知道安州房地产的闲置率是多少嘛?”
专家脸红了:“这个…我确实没留意啊,等下课后我去统计统计啊。”
“您不用统计了,我告诉您答案吧!整个市区售出房屋空置率达到25%以上;未售出的房子占建成房子的52.8%,全市一手房和二手反复挂牌数量接近总数68%。当然,安州的房价在这七八年中,涨了130%。”
专家听着这些数据,有些着急了:“数据统计口径不一样,很多数据其实是不能作为参考依据的哈,这位领导的心情我能理解,但学术就是学术哈,学术肯定普适性比较强,这个…大家都懂哈。”
王成继续说:“这儿坐着的都是市领导,所以您的每一句话有可能都会影响到安州政策的制定!所以我们要负责!说话要负责。如果真如您所说,把安州功能区全部搬到郊区,那这些在市区买房子的人每天开车去郊区解决生活和工作需求吗?那是不是意味着还要搞个高架?现实吗?”
叶浩这时来打圆场:“秘书长同志也是出于好心嘛!同志们要理解,当然,专家同志说的估摸着也没错,毕竟在他那个领域,他懂得多嘛!这样,大家先安静,继续上课…”
王成内心非常生气:道南某县曾经找过一个专家来规划县城布局,这个专家直接把一座城市整得跟闹着玩一样,现在那座城市的规划还被人嘲讽。
脱离实际谈城市发展就是无源之水、无本之木。
安州如今还继续搞房地产下去的话,可能真的就离破产不远了。
上完课,王成拒绝了和对方吃饭的请求。
他刚出办公室门,就看到一位来安州挂职的省里处长。
去年省里选了一百位处级干部到基层去挂职锻炼,如今,这些干部大多都在当地默默无闻。
而眼前这位,据说确实成绩耀眼。
“秘书长,你好!好久不见…”
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