陈明亮在看到那么大块菜地的时候就已经有心思拿下来了。
师傅家里的菜园子给了他很大启发,他以前吃住国家队不觉得,自从自己让厨师做饭吃之后,双清苑的家几乎成了化验室,助理教练说,以后我在体育圈要是没混的好,还可以去做化验员。
“如果咱们拿到了这块地,你有什么打算。”陈明亮沉吟
“主要是还要跟周围配套。他们整体规划我看过,这里是要建设一个超大型的综合小区,因为已经规划了超大型的百货公司和超级市场,对拉动我们地价也非常有好处,我们可以建设高层高品质住宅小区,周边一圈做临街商铺。”
“您看咱们这块地,长270米,宽180米,这是多好的一圈临街商铺,临街商铺都可以建两层,光商铺都能规划出2万多平出来,这些商铺得值多少钱,上面的住宅又能卖多少钱!”
“以后,哪怕是您的那些住宅小区的房子全部清盘,只守着这些商铺,就是可以一直经营下去的一聚宝盆啊!地铁和公交都在规划之中,咱们这里毕竟是小头,根本不需要操心。这块地,已经是熟的不能再熟的地块了,啥叫七通一平,这就叫!”
“拆迁也不要咱们关心,由承接单位拆迁完再交给咱们。”老金准备的很充分,
“资金问题怎么办?咱们账上只有3000多万了,还有1.7亿的资金缺口啊。”
“这个简单的老板,咱们公司有那么多整栋的楼盘,咱们抵押给银行,利息低,还可以轻松贷几个亿出来,只要建好了几栋,随便一卖,那就是钱。”老金也准备过。
“需要都抵押吗?”陈明亮心说自己就这么多资产吗,要是全部抵押出去,万一血本无归了怎么办。
“那不用的,咱们一栋楼平均可以贷款5000万。住宅楼都抵押不完,商铺和写字楼根本不用动。”
“那还好!”,陈明亮寻思,最多抵押四栋楼就够了。
过完夏天应该又能进账不少,不如前面先把地买下来,趁着开春,种菜也挺好,等他们开发到这里的时候再说,到时候再一起开发。
“那行,买了!你去谈吧,我们一定不搞拆迁的活,收到的必须是拆迁好了的小区。
“得咧。”
两个人做好决策回来了。
陈明亮回归亨廷顿门下,慢慢开始恢复训练,他的那些助理教练也陆续回来了。
亨廷顿和教练组一起商量制定了今年的参赛计划,陈明亮全程都有讨论,删掉了需要跟上课有冲突的比赛。
陈明亮前世做为一个体育圈的热心观众,自然知道,这些百米好手,除了牙买加飞人博尔特之外,所有人都是药罐子,不是一个,是全部!
因此,除了不得不争取的荣誉,他是不怎么愿意和这些药罐子进行比赛的。
为了检验状态,教练组
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